1999〜2009年築, 専有面積56.44㎡〜76.44㎡の平均販売価格
大阪府
59.9万円/㎡
前年比+15.9%
大阪市港区
56.0万円/㎡
前年比-1.9%
エスリード朝潮橋
大阪府大阪市港区夕凪二丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩3分
2004年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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11階 / 66.44㎡の場合
相場
3,614万円
54.4万円/㎡
2,753
3,327
3,901
4,475
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜3,901万円
50.1万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
エスリード朝潮橋
3,980万円（59.9万円/㎡）/ 11階 / 66.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,980万円 | 59.9万円 | 11階 | 66.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 64.4万円 | 11階 | 66.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/02 | 3,980万円 | 49.7万円 | 11階 | 80.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/27 | 4,180万円 | 52.1万円 | 11階 | 80.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 53.4万円 | 11階 | 80.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/14 | 3,280万円 | 48.2万円 | 2階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/14 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/06 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | クラウンハイム弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅7分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 大発ロイヤルハイム弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅4分 | 3,530万円 | 51.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サクセスブリッジ弁天町 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅7分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | フェアコート朝潮橋 大阪市港区八幡屋一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 3,635万円 | 51.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/08 | センティア港エルグレース 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/19 | ヴァンコート弁天町磯路 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅9分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.9%上昇、大阪市港区では1.9%下落しています。
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